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1200块构件拼装新“老楼”

发布时间:2019-05-10 23:03 来源:未知 编辑:admin

  每天早上8点,东三环的新源里西11号楼,工人们准时开工,打钢桩、架钢梁;而在数十公里远的昌平南口镇,北京运通水泥制品有限公司工厂里,最近也是昼夜灯火通明,尺寸繁多的预制构件在这里紧张生产着……1200块构件,连接起两个地方,为老旧小区打造新生命。

  昌平南口镇,有一片占地百亩的工厂北京运通水泥制品有限公司。最近半个月,工厂里几乎24小时灯光通明,近百名工人比对着尺寸,不停工地做着模具和构件,质控人员更是“以厂为家”,随时在现场管控着60多种型号构件的生产。

  “我们要抢时间、保证工期,在5月20日前把第一批260块构件送到新源里西11号楼的现场,让首层开始构件安装。”连续约了几天,北京运通水泥制品有限公司厂长武卫平,终于挤出了会后的半个小时时间,风风火火地和记者聊起了生产。

  在他的笔记本上,仔细记载着各种数字和尺寸:新源里西11号楼,钢板100吨、10毫米和12毫米厚;模具30套、400多种尺寸;构件1200块……

  “这都是两个老楼改造里涉及的构件,第一次用的新技术,边探索、边总结。”武卫平口中的老楼,就是朝阳区抗震加固综合改造的试点小区新源里西11号楼和农光里社区17号楼。由于采取的是工业化装配式抗震加固,预制构件便成为改造工程中的“主角”之一。

  生产车间里,工人们正在铆着劲地干活:组模板、打钢筋、灌混凝土。记者看到了一些已成形的模具,短的半米宽,长的则达4米宽。

  “和给新建商品住宅做构件不同,老小区由于已经建在那了,要和实际尺寸和周边环境相配合,所以尺寸较多,统一模具用不了,必须新做一组。”武卫平告诉记者,仅新源里西11号楼一栋楼,设计的模具就有30套、400多种尺寸,光钢板预计就得用掉100吨。“和以往替商品房住宅做构件相比,这次可以算是产量不大但细节复杂。钢板用的是10毫米和12毫米厚的,一组模具既要尺寸精确又要琢磨将来能重复利用,避免浪费。”

  1200块构件,也许能盖起1栋高层商品房,可用在老旧小区抗震加固改造中,仅足够五层的新源里西11号楼,共3611.1平方米的面积。

  “构件尺寸小,所以数量相对就多了。”北京市建筑设计研究院复杂结构研究所高级工程师李文峰指着设计图给记者介绍,新源西里小区的改造中,总共用了三种构件:外贴纵墙、外加横墙和外挂复合保温板。“为了让新接入的构件能同老房子更完美地匹配,将拼装误差控制在2到3毫米以内,我们特意更改了构件连接方式,将焊接改为螺栓连接,因而在设计中,就采用了小尺寸的构件,短的半米宽,长的4米宽,减少误差。”

  为了便于理解,李文峰给记者画了张示意图,围着窗户的外墙,如果是新建商品房小区,两块大构件就足够,但在新源里西小区里,则分别用了四块小构件包围在四周,“小尺寸拼装精确,而且出来的是仿砖混效果,更贴近老楼的风格。”

  “老小区在胡同里,又没有那么大的堆放空间,怎么分批运、大车走哪条路最方便,这些都得好好琢磨。”他告诉记者,运输、安装,每个环节都能算是“大媳妇上轿第一回”,都要花百分百的精力做好,为以后老旧小区改造的推广打下夯实的基础。

  据了解,新源里西11号楼的第一批260块构件,将在5月20日进场,首层开始拼装。而到6月底前,所有构件都将完成生产。

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